أصبحت كفاءة الطاقة حجر الأساس للمباني الذكية.مما يسمح بتقليل الاستهلاك، وتحسين الموارد، وخفض التكاليف دون التضحية بالراحة. مزيج من أجهزة الاستشعار والأتمتة وإدارة البيانات في الوقت الحقيقي يجعل من الممكن ضبط تكييف الهواء أو الإضاءة أو التهوية حسب الإشغال الفعلي، مما يزيد من أداء المبنى ويقلل من التأثير البيئي.
وتتخذ الحكومات والقطاعات الرئيسية إجراءات جديدة من خلال وضع قواعد وحوافز وأدوات جديدة.من المعايير الدنيا للمباني غير السكنية ومراكز البيانات إلى المساعدات البلدية وشهادات توفير الطاقة. بالتوازي مع ذلك، هناك جداول زمنية تنظيمية ستؤثر على تصنيف المساكن وإرشادات تحسينها لتحقيق أهداف المناخ.
التكنولوجيا وإدارة المباني الذكية
الأتمتة وإنترنت الأشياء (IoT) إنها تسمح بجمع البيانات في الوقت الحقيقي والتعديل المستقل لأنظمة البناء. وبالتالي، تتكيف التهوية مع جودة الهواء الداخلي، وتستجيب الإضاءة للوجود والضوء الطبيعي، ويتم تعديل تكييف الهواء وفقًا للاستخدام والجداول الزمنية.، وتجنب الهدر.
مراقبة الطاقة هي ركيزة أخرى: يجعل من الأسهل فهم أنماط الاستهلاك وتحديد مواطن عدم الكفاءة وتفعيل التدابير التصحيحية الفورية. ويؤدي هذا إلى مواءمة الإنفاق الفعلي مع الاحتياجات، وتجنب الارتفاعات غير الضرورية، وإعطاء الأولوية للاستثمارات ذات العوائد الأعلى..
التصميم والمواد تضاف أيضًاحاويات معزولة جيدًا، ونجارة فعالة، وحلول سلبية تقليل الطلب على الطاقة من المصدر. ال دمج مصادر الطاقة المتجددة، مثل الطاقة الشمسية الكهروضوئية أو الحرارية، يكمل النظام البيئي الأكثر استدامة واقتصادية.
اللوائح الأوروبية والإسبانية قيد التنفيذ
التوجيه (الاتحاد الأوروبي) 2024/1275 بشأن كفاءة الطاقة في المباني يعمل على تعزيز مخزون الإسكان الخالي من الانبعاثات بحلول عام 2050. كأداة رئيسية، ويضع معايير الحد الأدنى لكفاءة الطاقة (MEPS) للمباني غير السكنية، ويحدد عتبات الاستهلاك (كيلوواط ساعة / م² سنة). مع معالم بارزة في أعوام 2030 و2033 و2040 و2050. وفي إسبانيا، فتحت شركة MITECO مشاورة عامة لتنظيم الامتثال لهذه المتطلبات الدنيا في الحديقة الحالية.، بما في ذلك السلطات المختصة، والتحقق، والإعفاءات، ونظام العقوبات.
وفي القطاع السكني، تنص اللوائح الأوروبية على متطلبات تأهيل جديدة. للبيع والإيجار: من عام 2030 فصاعدًا على الأقل الفئة Eمع إعادة تقييم لرفع مستوى الكفاءة إلى D بحلول عام ٢٠٣٣، ومتطلبات أكثر صرامة بحلول عام ٢٠٤٠ (الفئة B). سيؤثر هذا بشكل خاص على المنازل ذات الأداء الأقل في استهلاك الطاقة، وسيُسرّع من وتيرة أعمال التجديد.
المشاركة العامة ومراكز البيانات
الاستشارة العامة التي أجرتها MITECO بشأن الحد الأدنى من المتطلبات للمباني غير السكنية مفتوح من 4 أغسطس إلى 9 سبتمبر، مما يسمح للمواطنين والمنظمات والجمعيات بتقديم تعليقاتهم عبر نموذج إلكتروني. بالتوازي مع ذلك، تم البدء في عملية أخرى (حتى 15 سبتمبر) للحصول على مرسوم ملكي يهدف إلى إرساء التزامات الكفاءة والاستدامة في مراكز البيانات..
المرسوم الملكي المستقبلي لمراكز البيانات سوف تنظر في الإبلاغ عن المؤشرات مثل مساحة السطح، استهلاك الكهرباء ومصدره (مع وزن مصادر الطاقة المتجددة)، واستخدام المياه، ونوع المبردات، ومساهمتها في مرونة النظام الكهربائيبالإضافة إلى ذلك، فإنه ينص على إعادة استخدام الحرارة المهدرة عندما يكون ذلك ممكنا من الناحية الفنية والاقتصادية. تتماشى هذه التدابير مع خطة PNIEC 2023-2030 واستراتيجية الذكاء الاصطناعي 2024 والتوجيه (الاتحاد الأوروبي) 2023/1791، مما يعزز الشفافية في أداء الطاقة والمياه.
المساعدات والتمويل: غاليسيا والمجتمع الفالنسي
غاليسيا تعزز الكفاءة في المرافق البلديةفي أو غروف (بونتيفيدرا)، موّلت الحكومة الإقليمية (شونتا) استبدال غلاية ديزل بغلاية كتلة حيوية في جناح الرياضات المائية (حوالي 60.000 يورو)، وتخطط لدعم مماثل لملعب مونتي دا فيلا لكرة القدم. يُعطي الخط الإضافي لصندوق التعاون المحلي، والمُخصّص لخمسة ملايين يورو، الأولوية للمبادرات الرياضية ومبادرات الخدمة العامة (التعليمية والاجتماعية والصحية والثقافية)، مع منح درجات أعلى لاستبدال غلايات الوقود الأحفوري بالطاقة المتجددة، وتحسين الأسقف، والغطاء الحراري، والتركيبات الكهربائية، والإضاءة. ويبلغ عدد الجهات المستفيدة هذا العام 89 جهة، ويبلغ الحد الأقصى للمساعدة لكل مشروع 60.000 ألف يورو..
التوزيع الإقليمي الجاليكي تشمل تسعة كيانات في بونتيفيدرا (أكثر من 500.000 يورو)، و29 في لا كورونيا (1,6 مليون يورو)، و28 في أورينسي (1,5 مليون يورو)، و23 في لوغو (حوالي 1,3 مليون يورو). إلى جانب ذلك، خصصت بلدية شونتا 18,6 مليون يورو (2023-2025) للبنية التحتية البلدية من خلال صندوق إضافي، و11,2 مليون يورو في صندوق البنية التحتية البلدية. شهادات توفير الطاقة (CAE) (خطوط تنافسية وغير تنافسية)، خط متعدد السنوات 2025-2026 ممول بالاشتراك مع صندوق التنمية الأوروبي بقيمة 5 ملايين يورو، 3,5 مليون يورو للبنية التحتية للاستخدام العام و8,5 مليون يورو للمشاريع الاستراتيجية.
شهادات توفير الطاقة (CAE) تكتسب هذه المبادرات زخمًا في منطقة فالنسيا: حيث تم إصدار 112 تصريحًا إيجابيًا للطاقة مع وفورات تراكمية تتجاوز 134 مليون كيلوواط / ساعة. شهادة CAE هي شهادة على توفير 1 كيلووات ساعة بعد اتخاذ تدابير الكفاءة؛ ويمكن لأولئك الذين ينفذون التحسينات استثمار هذه المدخرات عن طريق بيعها للشركات المطلوبة لتلبية أهداف الكفاءة..
طاقة إيفاسي+آي يعمل هذا الجهاز كمدير إقليمي: فهو يُصادق على الإجراءات، ويُصدر الشهادات، ويُسجلها في النظام الوطني. بالنسبة لشركات الطاقة، غالبًا ما يكون الحصول على شهادة كفاءة الطاقة أكثر فعالية من حيث التكلفة من المساهمة في الصندوق الوطني لكفاءة الطاقة، بينما يسترد المطورون جزءًا من استثماراتهم. وعلى مستوى القطاعات، فإن أبرزها القطاع الصناعي (83 شهادة)، والثالثي (47)، والنقل (16)، والسكني (7).قيد التنفيذ: تقييم أداء واحد في عام 1، و2023 تقييم أداء في عام 84، و2024 تقييم أداء بين يناير ويوليو 68 (2025 تقييمًا معلقًا)؛ و23 تقييمًا سلبيًا وتقييم واحد تم سحبه.
ما هي المنازل التي تحتاج إلى تحسين وكيفية القيام بذلك
المنازل المصنفة F أو G وسوف يضطرون إلى القيام بأعمال تجديد من أجل بيعها أو تأجيرها بموجب القواعد الجديدة. وهي عادة عبارة عن عقارات ذات عزل رديء ونوافذ قديمة ومعدات تكييف هواء غير فعالة وأمراض مثل الرطوبة أو العفن..
- تجديد الإضاءة مع نظام بيانات تطبيق القانون لتقليل استهلاك الكهرباء.
- طور ال العزل الحراري في الواجهات والأسقف والفتحات.
- دمج الطاقات المتجددة (الطاقة الكهروضوئية أو الطاقة الشمسية الحرارية) عندما يكون ذلك ممكنا.
- تحسين تهوية لتحسين جودة الهواء وكفاءته.
- طلاء الواجهات/الأسقف باستخدام حلول الحماية العاكسة أو الحرارية.
- تحديث تكييف الهواء بواسطة معدات عالية الكفاءة.
- تحسين التكييف الصوتي حيثما كان ذلك مناسبًا.
- إزالة الأسبستوس وفقًا للوائح المعمول بها.
إن أولئك الذين لا يخططون لتجديد منازلهم على المدى القصير لديهم فرصة زمنية للبيع قبل دخول المتطلبات الجديدة حيز التنفيذ، لكن الخبراء يتوقعون أن يتم سحب بعض المعروض من السوق إذا لم يتم إجراء التحسينات، مع ما يترتب على ذلك من تأثير على الأسعار والتوافر.
أتمتة المنازل والمرافق الصغيرة
جدولة الوقت والتحكم التلقائي إنهم حلفاء لتقليل الاستهلاك في المنازل والمنشآت الصغيرة، وخاصة في فصل الصيف: حمامات السباحة، والري، والإضاءة الخارجية أو تكييف الهواء. تتوفر حلول تناظرية ورقمية مع برمجة يومية/أسبوعية وميزات متقدمة مثل الاتصال عبر الهاتف المحمول أو حساب شروق/غروب الشمس الفلكي..
- CHRONO وALPHA: نظير لمحطات معالجة مياه الصرف الصحي، مع قرص مزدوج ومحدد يدوي.
- سجل البيانات BT: رقمي مع بلوتوث وتطبيق للري (حتى 40 دورة).
- ASTRO NOVA CITY BT: مفتاح فلكي للإضاءة الخارجية.
- DATA MICRO +: مثالي لتكييف الهواء والبرمجة ثانية بثانية ووظيفة الإجازة.
- DATA UNO D: يحاكي الحضور من خلال تشغيل التبديلات المجدولة.
هذه الأجهزة سهلة التركيب ومنخفضة الاستهلاكفهي تساعد في أتمتة المهام المتكررة، وتوفير الأمان، وتحسين الراحة، بما يتماشى مع أهداف توفير الطاقة في كل من المنازل والشركات الصغيرة.
إن الانتقال إلى أسطول أكثر كفاءة جار بالفعلتتعايش المعايير الدنيا، وتقارير الأداء، والتمويل العام مع الحلول التكنولوجية التي تسهل الادخار اليومي. إن معرفة المواعيد النهائية، والاستفادة من المساعدات، والتخطيط لعمليات التجديد أو الأتمتة الأكثر فعالية من حيث التكلفة سوف يساعدك على تحقيق أهدافك واكتساب القدرة التنافسية مع انخفاض الاستهلاك والانبعاثات..
