ال المنازل المستدامة تقدم بديلاً مبتكرًا في قطاع الإسكان، نسعى إلى الجمع بين الراحة واحترام البيئة وكفاءة الطاقة. يستفيد هذا النوع من البناء من الموارد الطبيعية، مثل ضوء الشمس ومياه الأمطار والمواد الصديقة للبيئة، مما يجعله من أكثر الخيارات رواجًا في ظل الوعي البيئي السائد اليوم.
في إسبانيا وبلدان أخرى، الاهتمام بالبيئة وتوفير الطاقة لقد عزز الاهتمام بالمباني التي تقلل من البصمة الكربونية وتوفر رفاهية أكبر، على الرغم من يظل فارق السعر مقارنة بالإسكان التقليدي عائقًا للعديد من العائلات.
الطلب يفوق العرض في سوق الإسكان الصديق للبيئة
وفقًا للدراسات الحديثة ، يبحث معظم الإسبان عن منازل ذات معايير مستدامةمع التركيز بشكل خاص على توافر شهادات كفاءة الطاقة. ومع ذلك، فإن الواقع هو أن العرض لا يزال محدودًا: أقل من 10% من العقارات المتاحة تتمتع بأعلى تصنيف للطاقة، بينما غالبية العقارات بمستويات متوسطة أو منخفضة.
السعر هو حاجز مهم آخر، حيث يمكن أن تكون العقارات الخضراء أغلى بنسبة تصل إلى 10٪ من المنازل التقليدية. ومع ذلك، فإن ارتفاع تكاليف الطاقة، والمتطلبات التنظيمية الأوروبية، والمخاوف بشأن تغير المناخ، جعلت الاستدامة محور قرارات شراء المنازل.
عملية إن تبني المنازل المستدامة يتقدم بشكل غير متساوٍ في أوروبا. على الرغم من تمتع إسبانيا بظروف مناخية مواتية، إلا أنها متأخرة عن الدول الأخرى في مجال تجديد الطاقة. تُشكل المنازل القديمة، التي بُنيت قبل تطبيق لوائح محددة، تحديًا كبيرًا فيما يتعلق بالتكيف مع أهداف المناخ التي وضعها الاتحاد الأوروبي.
المتطلبات الأساسية للمنزل البيئي
لكي يتم اعتبار المنزل صديقًا للبيئة ويحصل على شهادة الطاقة المواتيةيجب أن يستوفي عدة نقاط رئيسية، منها: التوجيه والموقع الذكي للاستفادة من الموارد الطبيعية ودمجها الطاقات المتجددة مثل الألواح الشمسية أو الكتلة الحيويةو إدارة النفايات بكفاءة من خلال أنظمة إعادة التدوير والتسميد.
في البناء يتم إعطاء الأولوية المواد البيئية والمعاد تدويرهاوكذلك عزل حراري عالي الجودة لتقليل استهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، التصميم السلبي ويهدف إلى تعظيم دخول الضوء والتهوية الطبيعية، ودمج عناصر مثل الأسطح الخضراء أو الجدران النباتية التي تعمل على تحسين الكفاءة والعزل.
قطعة أساسية أخرى هي أجهزة فعالة وأنظمة أتمتة المنزل، والتي تساعد على تقليل استهلاك الكهرباء وزيادة راحة المنزل.
تحديات إعادة تأهيل وتحديث الإسكان
تم بناء نسبة كبيرة من المساكن في إسبانيا عندما لم تكن هناك لوائح خاصة بكفاءة الطاقة. ويعد تكييف هذه المباني لتقليل هدر الطاقة والانبعاثات أحد التحديات الرئيسية الحالية.وتشير التقديرات إلى أن 0,8% فقط من مساحة السكن يتم تجديدها سنويا، في حين أن تلبية أهداف المناخ تتطلب أن يكون هذا المعدل أعلى بعدة مرات.
لا يزال استخدام أنظمة التدفئة بالغاز شائعًا، على الرغم من التوصية باستبدالها بخيارات أكثر استدامة مثل مضخات الحرارة. ويؤكد تقرير شركة الاستشارات "جايدهاوس" على الحاجة إلى... زيادة الوعي الاجتماعي والمساعدة العامة والجهود المنسقة من جميع الجهات الفاعلة المعنية لتسريع عملية إزالة الكربون.
مواد مبتكرة: من البلاستيك المعاد تدويره إلى طوب قشر الأرز
يلعب الابتكار المادي دورًا مهمًا في توسيع نطاق المنازل الخضراء. تركز المشاريع الأخيرة على استخدام النفايات المعاد تدويرها والمنتجات الزراعية الثانوية لتصنيع مكونات البناء المستدامة وذات التأثير المنخفض على البيئة.
في بوليفيا، تعتمد المبادرات مثل برنامج "إيكوهابيتا" على علبة بلاستيكية معاد تدويرهاتم تطويره بالشراكة مع المجتمعات الأصلية والشركات المحلية. لا يقتصر هذا النوع من المشاريع على الحد من النفايات البلاستيكية فحسب، بل يوفر أيضًا بديل سكني ميسور التكلفة وصديق للبيئة.
وفي آسيا الوسطى، من ناحية أخرى، يتم استخدامها الطوب المصنوع من قشور الأرزهذه الكتل التي تجمع النفايات الزراعية مع الطين والمواد اللاصقة الخالية من المواد الكيميائية، أنها توفر عزل حراري رائع وتقليل الاعتماد على مواد أكثر تلويثًا كالأسمنت التقليدي. ويضمن استخدام السيليكا الطبيعية الموجودة في قشور الأرز المتانة والمتانة دون أي مخاطر هيكلية إضافية.
مزايا المنازل البيئية للمستخدمين
اعتماد السكن البيئي يجلب فوائد مباشرة لأولئك الذين يعيشون هناك. إن التوفير في فواتير الطاقة، بفضل العزل الأفضل واستخدام الطاقة المتجددة، يترجم إلى حاجة أقل للتدفئة والتبريد على مدار العام.
ومن المزايا العظيمة الأخرى هي جودة هواء داخلي أفضلباستخدام مواد وأنظمة تهوية تقلل من وجود الملوثات. علاوة على ذلك، فإن المنازل ذات تصنيفات الطاقة العالية تحسين تقييمهم السوقي، مما يمثل عامل جذب إضافي في حالة إعادة البيع.
يُحدث تطوير التقنيات والمواد المبتكرة، إلى جانب تنامي الوعي بالاستدامة، تحولاً جذرياً في قطاع الإسكان. ورغم استمرار التحديات الاقتصادية والتنظيمية، تتزايد الحلول المتاحة لمن يرغبون في الحد من تأثيرهم البيئي دون التضحية بالراحة والرفاهية.
