في إسبانيا يمكننا أن نرى بالفعل كيف تؤثر الأحداث الجوية المتطرفة على العلاقة بالإسكانيفكر عدد متزايد من الأسر في الانتقال إلى مناطق أقل عرضة لموجات الحر والأمطار الغزيرة والفيضانات. وتُظهر الأرقام أن العديد من المجتمعات المستقلة في طليعة هذا التوجه، مع اختلافات واضحة حسب المنطقة والفئة العمرية.
ترسم أحدث البيانات من Fotocasa Research صورة حيث يلعب المناخ دورًا مهمًا في القرارات السكنية.وفي مناطق مثل منطقة فالنسيا، والأندلس، وكاتالونيا، ومنطقة مدريد، فكرت نسبة كبيرة من الناس في الانتقال أو يبحثون عنه أو حتى انتقلوا بالفعل بسبب تغير المناخ.
نية التحرك من قبل المجتمعات المستقلة
تتصدر الجماعة الفالنسية القائمة: 42% من سكانها يربطون انتقالهم المحتمل بعوامل المناخوتتوزع هذه النسبة بين 21% ممن فكروا في ذلك، و13% ممن يبحثون عنه بشكل نشط، و8% ممن انتقلوا بالفعل إلى منطقة أخرى بسبب هذه المخاطر.
ويليها الأندلس حيث 37% أظهروا نية تغيير منازلهم بسبب المناخوكاتالونيا، بنسبة ٣٦٪. في حالة كاتالونيا، التوزيع مشابه لتوزيع فالنسيا: 20% فكروا في ذلك، و11% يبحثون عنه بنشاط، و5% تحولوا بالفعل. الإسكان في مواجهة تكثيف النوبات المتطرفة.
في مجتمع مدريد، 31% فكروا في الأمر أو يبحثون عنه أو اتخذوا خطوة بدافع من الظواهر الجوية. التفاصيل هي: ١٨٪ فكروا في الأمر، و٩٪ يبحثون، و٤٪ يدّعون أنهم أكملوا التغيير. هذه الأرقام تضع مدريد في المرتبة المركز الرابع ضمن الترتيب الإقليمي.
وفقًا لفريق البحث في Fotocasa، بالنسبة لحوالي 35% من الإسبان، يؤثر المناخ بالفعل على منازلهم بطريقة أو بأخرى.في المناطق المتضررة من الفيضانات أو موجات الحر أو الأمطار الغزيرة، لقد اكتسب هذا المتغير وزنًا كمعيار للقرار مع الموقع والسعر.
من يتحرك: الأعمار والاتجاهات
من الواضح أن الرغبة في التحرك أعلى بين أولئك الذين تقل أعمارهم عن 34 عامًاواحد من كل خمسة إسبان انتقلوا بالفعل لهذا السبب هم دون هذا السن، مع 11% بين 18 و24 سنة و7% بين 25 و34 سنة من بين الذين قاموا بالتغييرات.
ومن بين الباحثين عن السكن لأسباب مناخية، 20% منهم تحت سن 24 عامًا و17% تتراوح أعمارهم بين 25 و34 عامًاترتبط هذه القدرة الأكبر على الحركة أيضًا بمراحل الحياة التي تكون أكثر انفتاحًا على تغيير مكان الإقامة وارتباطًا أقل بملكية المنزل.
وعلى النقيض من ذلك، أظهرت الفئات العمرية الأكبر سناً اندفاعاً أقل لتغيير مكان إقامتهم بسبب هذه الأحداث: ويقول ثلاثة من كل أربعة أشخاص فوق سن 55 عاما إن النوبات الشديدة لا تؤثر على وضعهم الحالي.وفي الفئة العمرية الأدنى مباشرة (45-54 سنة)، أعلن 68% عن موقف مماثل.
بالإضافة إلى حساسية المناخ، العوامل الأكاديمية أو العملية أو الشخصية ويوضحون أن الشباب يركزون على الحركات أكثر، لكن القاسم المشترك يبقى البحث عن التعرض الأقل للمخاطر والسكن الأكثر راحة في مواجهة الحرارة الشديدة.
الظواهر التي تدفع إلى تغيير الإسكان
خلف هذه النية للتحرك، تظهر بشكل متكرر موجات الحر الطويلة والأمطار الغزيرة والفيضاناتوفي كاتالونيا، علاوة على ذلك، خطر الحرائق في المناطق الحضرية والريفية كمحفز إضافي.
- موجات الحر:إجهاد حراري أكبر في المنازل المعزولة بشكل سيئ وفي الأحياء ذات الغطاء النباتي القليل.
- أمطار غزيرة وفيضانات: الأضرار وتكرار النوبات في المناطق المنخفضة أو بالقرب من مجاري الأنهار.
- حرائق الغابات:مصدر قلق في المناطق الحضرية والبلديات المجاورة للمناطق الحرجية.
هذه المجموعة من المخاطر تجعل تعطي العديد من العائلات الأولوية للبيئات ذات المرونة الأكبر، سواء كان ذلك بسبب الارتفاع، أو انخفاض التعرض للفيضانات، أو وجود الظل والنباتات، أو شبكات الطوارئ المعدة بشكل أفضل.
تأثيرات السوق ومعايير البحث
يُلاحظ بالفعل في السوق إدماج المناخ في حسابات العقارات السكنية. ففي كتالونيا، على سبيل المثال، 29% يقولون أنهم أخذوا العوامل المناخية في الاعتبار عند اختيار منزلهم الحاليو 17% يقولون أنهم استبعدوا السكن لتواجدها في مناطق عالية الخطورة.
في الوكالات والبوابات، وتتضمن الاستفسارات بشكل متزايد معايير مثل العزل الحراري وتوافر الظل. في الشوارع والساحات، التهوية المتبادلة أو إذا كان العقار يقع في المناطق المعرضة لخطر الفيضانات أو الحرائقهذه هي التفاصيل التي كانت في السابق في الخلفية، والتي أصبحت الآن تقلب الموازين.
يمكن لهذا التسلسل الهرمي الجديد من التفضيلات إبراز فجوات الوصول:تميل المناطق التي يُنظر إليها على أنها أكثر أمانًا مناخيًا إلى أن تصبح أكثر تكلفة، في حين تظل تكاليف السكن في المناطق المكشوفة أكثر معقوليةمما يترك للأسر الفقيرة مساحة أقل للاختيار.
وفي مجتمع مدريد، أصبحت الظاهرة واضحة بالفعل: 31% من السكان مرتبطون بالانتقال بسبب المناخ، حيث فكر ١٨٪ في الأمر، و٩٪ يبحثون عنه، و٤٪ انتقلوا بالفعل. وتأتي مدريد خلف منطقة فالنسيا (٤٢٪)، والأندلس (٣٧٪)، وكاتالونيا (٣٦٪).
وفي كتالونيا، بالإضافة إلى ذلك 36% استعداد، تظهر ديناميكيات إقليمية محددة: الاهتمام بالنمو البلديات الداخلية والبلديات المرتفعة —مثل جاروتشا أو بيرجويدا أو ريبوليس— حيث يكون الصيف أكثر احتمالاً وخطر الفيضانات أقل، مقارنة بـ المناطق الساحلية ذات الكثافة السكانية العالية الذين يعانون أكثر من حرارة المدن ونوبات الأمطار الغزيرة.
يشير التحليل إلى أن يصبح سلامة المناخ عاملاً حاسماً في قرارات الشراء والإيجارويشير الاتجاه إلى أن هذا التأثير سوف يستمر في النمو إذا ظلت وتيرة وشدة الأحداث المتطرفة كما هي أو زادت.
